Rustico/Casale in vendita Via Cogolla Bassa 3, Isola Vicentina

• Italiano
• English

CODICE AGENTE 203, CELLULARE CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-imm-25061

In posizione pedecollinare incantevole, a soli 5 minuti dal centro del paese ma immersa nella quiete della campagna e con il bosco alle spalle, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, circondata dal verde e con vista aperta mozzafiato che spazia sulle nostre montagne.

L'intera proprietà si sviluppa su un lotto pianeggiante di circa 7.000 mq, completamente recintato e dotato di pozzo privato, ed è composta da:

� Fabbricato principale di circa 380 mq distribuito su tre livelli:

- Piano terra: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cantina e centrale termica.

- Piano primo: tre camere matrimoniali, seconda cucina, soggiorno e bagno.

- Piano secondo: ampia soffitta finestrata, completamente open space, con tetto rifatto.

L'attuale disposizione degli spazi offre grande flessibilità: è possibile ricavare una sola grande abitazione, due unità indipendenti o una zona giorno di ampio respiro al piano terra con zona notte al piano superiore.

� Annesso rustico affiancato all'abitazione di circa 350 mq complessivi, composto da:

- Ampio portico con colonne in mattoni a vista,

- Garage e locali di servizio al piano terra,

- Spazio mansardato con tetto in andamento dalle altezze importanti al piano superiore, ideale come magazzino, studio o ulteriore abitazione.

� Capannone agricolo di 200 mq ad uso deposito, collocato a breve distanza dalla casa e ampliabile di ulteriori 160 mq.

� Bosco di proprietà di circa 24.000 mq, situato sul retro dell'immobile, che garantisce privacy e possibilità di utilizzo legato ad attività naturalistiche o agricole.

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione:

- Tetti rifatti sia dell'abitazione che del rustico,

- Infissi in legno con vetrocamera,

- Raffrescamento installato al piano terra.

CLASSE ENERGETICA A2

Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza principale con ampi spazi esterni, oppure per chi desidera avviare attività legate all'agricoltura, all'ospitalità o al benessere. Il contesto è tranquillo e panoramico, facilmente raggiungibile, ma completamente immerso nella natura.

Una proprietà che unisce paesaggio, metrature e potenzialità. Assolutamente da vedere.

PREZZO: €. 450.000,00

Per info e visite: CODICE AGENTE 203, cellulare CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-imm-25061, mail

...